Anonim

תקצוב של מטבח חדש או אמבטיה, אפילו אחד בגודל צנוע, הוא לא הישג קטן. זה משתלם לגשת למשימה חמושים בדולרים ולהרגיש.

מאת גארי תומפסון

היקף, תקציב וסדרי עדיפויות

עדכון מטבח יש יתרונות פיננסיים לטווח ארוך. מומחים אומרים שאתה יכול להחזיר 80 ​​אחוז או יותר של עלות הפרויקט כאשר אתה מוכר את הבית שלך. עם זאת, גם אם אתה לא מתכנן לנוע, שיפור המטבח יכול לעשות הרבה כדי לשפר את אורח החיים שלך.

אם אתה רוצה לעשות את החלל שלך להיראות ולחיות טוב יותר מבלי לבזבז יותר ממה שאתה יכול להרשות לעצמך, כמה עקרונות בקרת עלות הם נקודת התחלה טובה כפי שאתה מתכנן את המטבח (או אמבטיה) הפרויקט.

1. הגדרת היקף היקף הפרויקט? שינויים קוסמטיים לא יתקנו מכשירים ישנים, ארונות זולים, משטחים מחוץ לסגנון, פגמים בעיצוב. עם זאת, לעתים קרובות המבנה של הבית ואת האתר לעשות להוסיף על, להכות, או לדפוק את הקירות מעשי או עלות אוסרני. אם אתה באמת לא צריך יותר מרובע מדה, זה בדרך כלל ניתן gut החדר ולעבוד בתוך הממדים שלה. כמו כן, על ידי הגבלת עלויות מבניות, אתה יכול לבחור לשים יותר כסף לתוך ooh-and-aah דברים.

2. תקציב בדיוק כמו הלם מדבקה afflicts קונים מכונית חדשה, outfitters מטבח חדש נמצאים בסיכון של אפלופסי מכשיר וארון כלילי. אם המוצרים אינם יקרים מספיק, המתן עד שתחשבי את עלויות העבודה, ההתקנה והעיצוב.

עבור פריטים מסוימים, כגון ארונות, ריצוף, אריחים, אביזרי אינסטלציה, עלויות העבודה יכול להיות שווה או יעלה על עלויות של מוצרים או חומרים. זה גם חכם לאפשר כרית 10-20 אחוזים בתקציב עבור הוצאות בלתי צפויות. לכן, תקציב של 30, 000 $ במטבח עשוי להכיל מעט כמו $ 10, 000 - $ 15, 000 בשווי של מוצרים.

3. הגדרת סדרי עדיפות לדעת מה חשוב ומה לא יעזור לך להפיק את המרב מהכספים שלך. המטרות הכלליות שלך עשויות לכלול מטבח קליל, בהיר יותר, מעודכן יותר, שמרגיש פחות צפוף ומתאים לסגנון חיים מזדמן, משפחתי. ייתכן שתרצה טווח גז, כיור גדול עם ברז הנסיגה, וקל לניקוי משטחים. לעשות רשימה של splurges גם: צבוע עץ woodry ו hardwood ריצוף; משטחי גרניט וארונות דלת זכוכית.

עצה מקצועית

4. קבל ייעוץ מקצועי למרות הגודל והצורה של המטבח שלך עשוי להישאר זהה, להיות פתוח לשינויים פריסה שיכול לשפר את הפונקציה. זה דורש ייעוץ מקצועי. עבודה עם מעצב אינה זולה, אבל זה יכול לחסוך כסף בטווח הארוך על ידי סיוע למנוע טעויות יקרות.

מטבח מקומי וחדרי אמבטיה עשויים להציע ייעוץ התייעצות ראשונית חינם שבו אתה יכול לשוחח עם מקצוען על היקף הפרויקט שלך, התקציב שלך ואת סדרי העדיפויות.

לאחר מכן, להגדיר ייעוץ בבית שבו מעצב מסתכל על החלל, לוקח מדידות מפורטות, ויש לו דיון מעמיק על הצרכים שלך רוצה. לשאול על דמי לפני התחייבות לשלב זה.

השלב הבא הוא פיתוח העיצוב, שבו מעצב את הבשר את הרעיון הראשוני לתוך תוכנית קומה מפורטת עם הצעות מוצר ועלויות ספציפיות. זה בדרך כלל עולה 3-5 אחוזים של התקציב המשוער.

אם וכאשר תאשר תוכנית סופית, תחתום על חוזה המציין מוצרים מוסכמים ועבודת התקנה, לוח התשלומים ותאריכי ההתחלה והסיום הצפויים של הפרויקט.

הסדר תשלום משותף הוא 50% למטה עם חתימת החוזה, עוד 40 אחוזים כאשר הארונות מועברים, ואת יתרת עם השלמת הפרויקט.

מוצרים

5. חקור את כל מקורות המוצר חברות עיצוב מסוימות גם למכור את כל המוצרים והחומרים הדרושים כדי להשלים את הפרויקט. הם עשויים אפילו לדרוש כי אתה משאיר את קונה להם. במקרים אחרים, אתה יכול לקנות בעצמך עבור פריטים מסוימים, כגון מכשירי חשמל.

בין אם אתה עובד עם מעצב או לא, זה משלם לחנות סביב מוצרי המטבח. ישנם מקורות רבים יותר מאי פעם וריאציות אפשריות יותר במחיר ובאיכות. בנוסף, הידע לך להרים על תכונות טווחי המחירים יגרום לך צרכן מושכל יותר אם תבחר לעבוד עם מעצב.

אתה יכול מעדיף לקנות עבור מכשירי חשמל משלך, תיאום הבחירות שלך עם מעצב. לצורך מחקר ראשוני, התמקדו בשלושה מקורות - האינטרנט, הרשתות הביתיות הלאומיות וסוחרי מכשירים מקומיים.

אתרי היצרנים מצויינים לחקר מאפייני המכשיר השונים ולהשוואת המודלים. אתרי קניות מקוונים מאפשרים השוואות מחירים. מרכזי הבית הם אידיאליים עבור למעשה לראות את המוצרים שאתה כבר נחקר באינטרנט, עם דגמים של כמה יצרנים כל בסמיכות.

כאשר זה מגיע הזמן לקנות, עם זאת, היא עשויה לשלם כדי להתמודד עם קמעונאי מקומי בבעלות משפחתית עם מחירים תחרותיים, משלוח חינם, הנחות מיוחדות, היסטוריה בקהילה עבור מוצרים טובים ושירות.

תחליפים

6. הפוך את תחזיות מרוצה כפי שאתה crunch מספרים, אתה עלול להתמודד עם כמה החלטות קשות. לדוגמה, כדי לקבל אפשרויות אחסון מסוימות, ייתכן שיהיה עליך להגביר את המאגר מ cabinetry ליחידות semicustom. זה, בתורו, אולי מתכוון עבור גימור עץ צבוע עבור גימור פחות יקר לאבד דלתות זכוכית מול.

אם ברמה מקצועית כיתה נירוסטה מוצרי פלדה הם מחוץ לתקציב שלך, ייתכן שתרצה משנה בכמה גרסאות פחות יקר, Pro-look במקום.

האם גרניט מדי יקר עבור הדלפק כולו שלך? שקול להשתמש בו על מוקד (כגון אי או אזור כיור), או ללכת עם אריחי גרניט או חסכוני אבן מראה לרבד.

ריצוף hardwood אמיתי יפה, אבל יקר. שקול עלות נמוכה לרבד או עץ להיראות ריצוף ויניל במידת הצורך.

הבלתי צפוי

7. היזהר השורה התחתונה קח את הלקח הזה לחשב את עלויות המטבח שלך: אל תסתכל כל כך קשה בשורה התחתונה, כי אתה הופך עיוור לתמונה הכוללת. במילותיו של אוסקר ויילד, אתה מסתכן לדעת את המחיר של כל דבר ואת הערך של כלום.

פריטים בלתי צפויים - כגון העברת קו גז, החלפת חלון או חיבור מחדש לתאורה נוספת - הם תוספת הוצאות, אך הזמן הטוב ביותר לעשות רבים מהם הוא כאשר החדר נפתח מעלה להיות משופצת. שקול את ההשלכות של כל פריט לפני nixing אותו בגלל מגבלות תקציב.

עוד בשבילך

לדעת מה זה עולה! הורד את המטבח ואת המחיר אמבטיה מחיר לפני שאתה הולך לקניות.